De voordelen van het verhuren van je woning aan studenten

Beslissen om een woning te huren kan een enorme investering zijn in zowel tijd als geld, vooral als het gaat om de omgang met studenten. Net als elke andere groep potentiële huurders, heeft het huren van een woning zeker zijn voor- en nadelen, waar je rekening mee moet houden voordat je een definitieve beslissing neemt. Zie hieronder een aantal voordelen van het verhuren aan studenten.

Voordelen

Gegarandeerd inkomen: Aangezien de meeste studenten voor het eerst huren en geen eerdere kredietgeschiedenis hebben, zullen ze een borg moeten toewijzen om er zeker van te zijn dat de betaling wordt voldaan. Hoewel dit gecompliceerd kan worden, moeten er meerdere garantiegevers worden toegewezen, geeft het je gemoedsrust.

Hogere huurprijs: Een van de grootste voordelen van het huren van een woning via Kamer Verhuur Leiden Marcel van Hooijdonk aan studenten is dat je extra geld kunt verdienen door het huren van een woning per kamer, en niet door het hele pand. Hoewel dit niet exclusief is voor studentenhuurders, is het zeker gebruikelijker bij deze groep. Bovendien kun je vooraf een grotere borg vragen voor mogelijke (en waarschijnlijke) reparaties.

Een grote vraag: Met tienduizenden studenten die elk jaar naar universiteiten of hogescholen in Nederland gaan, is er over het algemeen een onbeperkte vraag naar studentenhuisvesting. Dit geldt vooral als je in of nabij een universiteitsstad bent gevestigd. Je zult nooit moeite hebben om huurders te vinden, om nog maar te zwijgen van het feit dat je de mogelijkheid hebt om een door de universiteit geaccrediteerde verhuurder te worden, wat betekent dat je je eigen keuze hebt als het gaat om het kiezen van nieuwe bewoners.

Minimaal onderhoud: Studenten zijn over het algemeen niet kieskeurig als het gaat om moderne apparatuur, mooie afwerkingen en perfect pleisterwerk. In feite, zolang ze een dak boven hun hoofd, een fatsoenlijk bed en de basisvoorzieningen hebben, is het niet waarschijnlijk dat je veel klachten van hen te horen krijgt. Dit betekent ook dat je eenvoudigweg kunt schoonmaken en updaten als en wanneer dat nodig is, in plaats van grote aankopen te moeten doen tussen de huurders om indruk te maken op potentiële huurders met potentieel hogere normen.

Minder lange termijn huurders: Studentenhuurders zullen waarschijnlijk niet langer dan drie of vier jaar blijven (en de meeste studenten verhuizen na een jaar), dus je bent niet gebonden aan een langlopend contract. Hoewel dit betekent dat je vaker nieuwe huurders moet vinden (wat geen probleem zou moeten zijn in een stad vol studenten), geeft het je extra flexibiliteit.

LEES OOK: Hoe werkt reclame-sponsoring?